夫妻婚后共同购买房产如何继承？

婚后购买的房产一般是夫妻共同财产。但是如果婚后购买的房产是一方用个人财产购买的； 或者是一方父母出资购买，以及一方父母支付首付购买，一方用个人财产还贷，且房产证登记了夫妻一方名字的，则房产不认定为夫妻共同财产，应当认定为产权登记一方的个人财

存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共

婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产，即使房产证只登记了一方的名字，该房产也会被认定为夫妻共同财产。 如果夫妻最终离婚了，房产归一方所有的，获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。

1、婚后房产不一定是夫妻共同财产，如果是使用夫妻共同财产购买的，则为共同所有；如果是一方父母出资购买，且房屋产权登记在其子女名下，视为对子女的赠与，应认定为夫妻个人财产。 2、根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的

1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半根据继承法由继承人继承。 2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承，继承份额应平均继承。 继承步骤： 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证

婚后夫妻双方共同财产购买房子，一般是夫妻共同财产的。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产；

夫妻共同财产一般由被继承人通过下列方式来继承： 1、在遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产； 2、再按照法定继承或者遗嘱继承被继承人的遗产。

有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理，否则按法定顺序继承。第一顺序继承先是配偶，再是子女，下来是父母。这里的子女包含了结婚合法生育的子女，私生子女、收养的子女以及继子女等。而父母包含了亲生父母、养父母以及继父母等。

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。 3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就

夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的，房屋不管登记在谁的名下，该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋，并且登记在该方名下的，房屋属于该方的个人婚前财产，不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

婚后一方出资购买的房产，如果双方没有特殊的约定，一般情况下是夫妻共同财产，即均等分割。可以是一方实际取得房屋产权，同时对另一方折价补偿。也可以是将房屋出售之后，双方分割房屋价款。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，夫妻共同购买的房产的分割达成协议的，按协议处理，无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；