更新时间:2022.06.07
合同违约金约定有效需要满足下列条件:违约金的约定不得违反法律法规或公序良俗;违约金的约定是当事人真实意思表示;违约金约定的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、因
合同无效违约责任约定有效。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违
一般来说,当事人经过充分协商确定的免责条款,只能是完全建立在当事人自愿的基础上的,免责条款不违反社会公共利益,法律也承认免责条款的效力。但是对于严重违反诚实信用原则和社会公共利益的免责条款,法律也是应当禁止的,否则不但将造成免责条款的滥用,
合同中约定的免责条款有没有效要看情况。如果免责条款包含有造成对方人身损害免责、因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款的,就是无效的。其他的约定当事人协商一致,不违法的,是有效的。
合同未约定违约金,也可以主张违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过订立合同时预见
租房子没签合同交定金无效。定金合同是当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同生效须具备两个条件:一是定金合同应当采取书面形式
没收定金的合同暂时还未生效。由于定金合同是自当事人实际交付定金时合同才成立的,所以在收取定金后,合同的内容是真实合法的,并且当事人具有相应的民事行为能力的,合同才有效。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向
违约金条款不是争议解决条款,因此要是合同被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一
民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立,因此并不一定要签订书面形式的定金合同。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。