承租房产继承是否具有法律效力

子女私改房产证没有法律效力。儿童不得擅自更改房产证。房产证是父母的名字，属于父母的房产。未经父母同意，不得随意修改。房屋产权是指房产所有人依照国家法律规定享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收入和处分房屋财产的权利。擅自篡

一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。 双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费，直接转入到另一方的账户

1、房产继承诉讼时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起开始计算。 2、当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 3、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议

对房产继承的规定如下： 1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承； 2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示； 3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受

房产继承的法定继承人包括如下： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父

二婚可以继承房产，再婚配偶也是具有继承权的，而且是第一顺序继承人。 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺

房屋继承租赁合同有效力。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

承租房不属于遗产是不能够继承的，因为被继承人不享有所有权，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公有住房的产权属于国家或单位所有，不属于公民个人所有。

口头表示放弃继承权没有法律效力。继承开始后，继承人放弃继承权的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 民法典和民法典继承篇的解释，把放弃继承的形式界定在了书面形式。不是以书面形式作出的放弃继承表示是不发

离婚期间放弃继承权有效，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

继承开始前的放弃是无效的。 被继承人死亡前不存在遗产，因此不存在放弃继承问题。 继承是从被继承人死亡时开始，那时遗留的财产才是遗产，才有继承或者放弃问题。

遗产继承公证一般自遗产继承完毕时失去效力；如果遗嘱人在公证遗嘱后重新订立遗嘱的，该遗产继承公证不再生效。 根据《民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

房产的继承权一般没有有效期，房产继承纠纷诉讼有时间限制。继承纠纷时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。