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更新时间：2023.06.29
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根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
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划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
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只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
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没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
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行政案件的处理方式如下：对违法事实清楚、情节简单，后果轻微的违反行政管理行为，执法人员可当场作出如下处罚：1、警告；2、对公民处50元以下罚款；3、对法人或其他组织处以1000元以下罚款。执法人员在作出行政处罚决定前，应当口头告知当事人作出
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刑事案件的上诉如下： 1、上诉可以用书状和口头两种形式提出。口头上诉应当制作笔录； 2、上诉可以通过原审人民法院提出，也可以直接向上一级人民法院提出。根据规定，通过第一审人民法院提出上诉的，第一审人民法院应当审查上诉是否符合法律规定。符合法
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谅解书在刑事案件中有以下作用： 1、针对达成和解协议的案件，人民法院一般会对被告人实行从轻处罚； 2、如果符合非监禁刑适用条件的，法院应当适用非监禁刑； 3、判决法定最低刑仍然过重的，可考虑减轻处罚； 4、法院一般会综合全案情认为犯罪情节轻
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刑事案件投案自首的量刑规定如下： 1、犯罪以后投案自首，可以从轻或者减轻处罚。一般情况下犯罪以后自首的，无论罪行轻重都可以从轻处罚，但是对于极少数罪行特别严重的，情节特别恶劣的犯罪分子，也可以不从轻处罚； 2、犯罪较轻的，不仅可以从轻处罚，
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地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
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工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县
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审查期限，即法院审理公诉案件，在受理后二个月内宣判，时间最慢不能超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，还有法律规定情况之一的，经过批准之后，可以把时间延长三个月；如果有特殊情况，还需再延长时间的，则要报请最高法院进行批准
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农村三资清理的土地的处理如下：全部土地归还耕种，要珍惜土地不能闲置，土地给社会创造财富，土地是人类生的依据。所以三资清理的那批地全部归还农民耕种。进行三资清理，必须严格遵守相关法规政策，实事求是清理核实，动真碰硬整改整顿，客观公正纠正规范，
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土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由
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