更新时间:2022.06.25
有效。关于这个合同是不是有效,不是看他是打印的还是手写的。也就是说合同的效力与打印的还是手写的没有关系。合同的效力只与它的内容与形式有关系。如果这个合同从内容到形式都是合法的,符合法律法规的规定,是各方当事人真实意思的表示,那它就是合法有效
房产赠予离婚需要退还,只要符合退还条件。法律规定,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以依法撤销赠与,要求赠与人退还房产,即严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。另外,不动产在办理登
赠予儿女的房产在权利转移前能收回。 赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回; 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回; 赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。
房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得
1,过户之前,可以任意撤销赠与。 2,已经过户的,若出现下列之一情形的,可以法定撤销: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。
财产赠与后赠与人有权追回,存在可以撤销赠与情形的可以撤销赠与,要回财产。可以撤销赠与的情形如下: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务; (四)因受赠人的违法行
房产赠予需要到房管局办理赠与登记,其实这个环节的收费是比较复杂,但是到了房管局之后,工作人员会对该物业再重新作出评估。那么其中就会包括:契税为房管局的评估价的3%;还有 印花税为房管局评估价的0.5%以及房地产权转移登记费为每宗80元每多一
房屋过户所需费用: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税:房屋产权取
赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件: 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义
产权房赠与成立需符合, 1、该产权房必须是属于赠与人自己所有的合法财物。该产权房属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效; 2、必须是赠与
直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。