离婚后房产过户该如何办理？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。而离婚房产归一方怎么办理过户，首先要知道办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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离婚后过户房产应该如何做?
夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件

2023.12.05 70
离婚后按揭房产如何处理离婚后房产过户怎么办
按揭房房产分割通常有以下情况: (一)对于夫妻双方按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。（二）对于夫妻双方按揭房产没有书面约定的： 1.夫妻双方在婚前贷款

2021.01.21 123
离婚后如何分割共有房产，离婚后房产怎么办理过户
离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记，那么离婚夫妻房产变更就

2021.01.20 132

专业问答

离婚后房产过户如何办理离婚后可以办理按揭房产过户吗
离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

2022-04-03 15,340
办理房屋过户如何办理离婚房产
具体的流程如下，一，协议离婚，签订离婚协议书的，到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话，无需办理公证。二、到交易中心办理转会。三、到房管局办理免契税申请。四，办理析产登记手续，并缴纳50元登记费

2022-05-28 15,340
离婚后离婚后房产如何过户
协议离婚房产过户需要的手续必须有：（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。诉讼离婚房产过户需

2022-03-25 15,340
离婚前，如何办理房产过户？如果有离婚意向，如何办理房产过户手续
离婚前，如何办理房产过户？如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：（

2022-04-08 15,340

法律短视频

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如何办理遗产房产过户
办理房产继承的流程如下： 1、进行房屋的评估，评估公司会根据房屋的路段，楼龄等情况评估房屋的市值价格； 2、办理继承的公证，取得公证书； 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘； 4、由申请人带着继承公证书，房屋测绘图，房地产权证等证明材料到房

275 2023.06.12
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遗产房产证过户如何办理
我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料：（1

1,464 2022.04.15
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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,280 2022.04.17

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