建筑合同分类是哪些

建筑合同的分类： 1、建设全过程承包合同。 2、阶段承包合同。 3、专项承包合同。 4、建设-运营-转让承包合同。

1、以工作性质为标准 （1）建设工程勘察、设计合同。 （2）建设工程施工合同。 2、以合同主体为标准 （1）国内工程合同。 （2）国际工程合同。

建筑合同的分类有：工程勘察、设计、施工合同。依法订立的建筑合同对承包人和发包人具有法律约束力，承包人需要按照合同的约定进行工程建设，发包人需要按照合同的约定支付价款。

建筑工程按行业标准可分为一类、二类、三类建筑，以下为一类建筑工程： 1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑； 2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑； 3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房； 4、十层以上的钢及钢筋

1、建筑工程勘察合同纠纷建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘

建筑工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷；工程合同的效力纠纷；合同无效结算纠纷；黑白合同纠纷；工程款结算采取何种标准纠纷；造价司法鉴定范围纠纷；工程质量、工期、农民工利益纠纷。

工程合同纠纷包括以下这些纠纷： (1)建设工程勘察合同纠纷; (2)建设工程设计合同纠纷; (3)建设工程施工合同纠纷; (4)建设工程价款优先受偿权纠纷; (5)建设工程分包合同纠纷; (6)建设工程监理合同纠纷; (7)装饰装修合同纠纷

工程建筑设计合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同有以下分类：按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同。上述合同都应当采用书面形式。按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。

建筑工程按使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等；按组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程以及室外建筑工程；按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程和水上工程等。

建筑工程合同的形式：按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

建筑工程专业分包包括消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等行业垄断的项目，网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等专业性较强的项目。

有以下情形建设工程施工合同无效； 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的“挂靠”。 3、必须招标的未进行招投标或中标无效。 4、违法分包。