更新时间:2022.06.12
合同有约定的,按合同约定赔偿,合同没有约定的,按照提前解除合同造成的损失赔偿。 根据《民法典》第584条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。 对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。 此外,
租赁合同到期未续签不交房租,可以明确要求其搬出,并向其发送通知。仍然不搬出,可以到人民法院起诉,要求立即搬出并赔偿造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
租赁房屋期限没到不租了,双方可以按照租赁合同约定的违约责任条款来处理;如果没约定的,双方可协商解除租赁合同,并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖合同纠纷需注意使用规范的合同文本;注意开发商是否具备五证;注意约定交房条件和时限;签约时注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任。
房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
我国法律并没有自动续约的规定。 按照法律规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 房屋租赁合同到期后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。
签订租房合同时应该注意的事项分别有:注意房东是否为房屋真正的产权人;注意房屋是否存在权利瑕疵;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意房屋使用期限、使用方式等;法定其他注意事项等。
融资租赁合同到期后租赁物的归属是:出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,当事人可以签订补充协议;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;以上方式都不能确定归属的,租赁物的所有权归