可以解除租赁合同的情形有哪些？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。 2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。 4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果承租人逾期还不支付的，出租人就可以解除合同。

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租赁合同双方在哪些情形下可以享有合同解除权
1、承租人享有解除权的情形：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。 2、出租人享有解除权的情形：（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。（2）承租

2021.04.14 137
有疫情可以解除租赁合同吗？
合同解除的情形有约定解除和法定解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等情况

2022.02.16 108
哪些情况下房屋租赁合同可以解除
房屋租赁合同解除的形式可以分为以下两种： 1、租赁双方协商解除：租赁双方经过友好协商，协商一致可以解除租赁合同； 2、法定规定的解除情形：如承租人未经出租人同意转租房屋或者拒不支付租金，出租人可以接解除合同等各种情形。

2021.02.11 210

专业问答

可以解除租赁合同的情形有哪些
可以解除租赁合同的情形：在房屋租赁关系中，因当事人一方或双方的原因而导致房屋租赁合同解除的情况屡见不鲜。所谓房屋租赁合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因双方当事人协商一致，

2022-04-14 15,340
有哪些情形的可以解除租赁合同
可以解除租赁合同的情形分别有下列几种： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的情形； 2、承租人未经出租人同意转租的情形； 3、租赁物被司法机关或者行政机关依

2022-06-27 15,340
有哪些情形的可以解除租赁合同？
可以解除租赁合同的情形分别有下列几种： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的情形； 2、承租人未经出租人同意转租的情形； 3、租赁物被司法机关或者行政机关依

2022-11-12 15,340
有哪些情形可以解除租赁合同
可以解除租赁合同的情形分别有下列几种： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的情形； 2、承租人未经出租人同意转租的情形； 3、租赁物被司法机关或者行政机关依

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法律短视频

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哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

1,043 2022.04.17
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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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保险人可以解除保险合同的情形
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