如何处理建筑工程合同无效的纠纷案-无效合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、按照合同法的规定，合同无效的，因该合同取得财产应该相互返还，不能返还的，要折价赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。 2、但建筑工程的结果往往是不可逆转的，建好就建好了，不可能返还的，所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：（一）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。（二）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人要付工程款，但可以请求承包人承担修复费用的。（三）建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。

相关专题推荐: 法律规定无合同纠纷如何处理无合同纠纷的应

律师普法

建筑工程如何处理决算纠纷
1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的；可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者

2020.12.12 148
如何应对建筑工程承包合同纠纷
建筑承包合同欠款纠纷的处理方式具体如下：一、和解或调解。二、仲裁，若双方在签订合同时已达成了有效的仲裁协议，则可以依照协议的内容向仲裁机构提交仲裁申请。三、诉讼，若当事人双方未有仲裁协议或仲裁协议无效时，可以通过向法院起诉要求对方履行

2020.03.05 121
建筑施工合同无效，如何取得工程款
建筑施工合同无效，取得工程款如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完

2021.03.23 152

专业问答

工程款无效怎么办建筑工程合同无效的处理
合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工

2022-10-12 15,340
建筑工程分包合同纠纷诉讼时效多久(建筑工程合同纠纷时效)
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号)第五条规定“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”。所以本案的建筑工程合同

2023-07-28 15,340
建筑工程合同无效但验收报告合格的如何处理
建设工程施工合同无效但工程验收合格的，承包人有权请求参照合同关于工程价款的约定折价给予补偿。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包

2023-12-08 15,340
2022年建筑工程合同被认定无效后如何处理
1、施工合同订立后尚未履行前被确认无效建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的，双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失，则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。 2、建设工程施工合

2022-11-20 15,340

法律短视频

01:18
建筑工程欠款纠纷如何解决
建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼

643 2022.05.13
00:53
无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

1,534 2022.04.15
00:57
违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同被宣告为无效合同之后，自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此，当事人应当返还因此取得的财产，如果没有办法返还的话，当事人应当予以折价补偿。另外需要注意，如果当事人对合同无效的事由存在过错的话，有过错的一方当事人应当赔偿另一方

2,002 2022.05.11