非改非房屋拆迁的补偿标准

有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用，房屋产权调换会根据房屋的总体面积来核算。

租赁房子装修拆迁没有补偿。征收房屋的，一般是对被征收房屋的所有权人进行补偿，承租人没有直接获得补偿款的权利，当事人其可以按照租赁合同的约定向出租人主张相应的补偿款项。

集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有： 一、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换。 三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

房屋拆迁给予被征收人的补偿包括以下这些： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

承租房屋的拆迁补偿归被征收人，被征收人指征收行为的相对人，即被征收房屋所有权人。根据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。

房屋拆迁后，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

我国并没有关于廉租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。

（1）房屋拆迁费 要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 （2）构附着着物补偿费 包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗

房屋补偿指的是对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按照不低于商品房征收决定公告当日被征收房屋类似的市场价格，并且请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，由于公租房的产权是归国家

根据《城市房屋拆迁管理条例》中规定，自建房屋属于违法建设或者超过批准期限临时建设的，在拆迁过程中可以不进行补偿。在批准的期限内拆除临时建筑物，不可以给予适当的补偿。在过渡期内，被拆迁人或者租赁房屋的人自行安排居住的，拆迁人应该要支付相关的临

宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域