如何处理贷款担保事项的法律问题

抵押房屋贷款买房符合法律规定，注意事项有: 1、房屋抵押消费贷款成本较高，房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上; 2、贷款期限更短，还款压力更大，房屋按揭贷款期限最长达30年。

发生交通事故需要赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费和住院伙食补助费。一般医疗费赔偿标上需要根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证确定，误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。

构成事实收养关系的可以申请办理收养登记证。1992年4月1日《收养法》颁布到1999年5月25日《中国公民收养子女登记办法》施行前中国公民私下收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母不满十四周岁的弃婴和儿童，已形成事实收养关系，收养人符合《收

因道路问题出事故的赔偿，需要报警之后由交警出具事故单，定责之后，向道路的产权单位提出赔偿要求。

房贷还清后他项权证的处理是：由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款证明等证件材料，到原登记机关的受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理注销手续。

法律中款项的区分为：款是条的组成部分，是一个独立的内容，而项是以列举的形式对前段文字的说明。一部法律通常是由编、章、节、条、款、项、目组成的。

工伤事故应及时向人力资源和社会保障局申请工伤认定。工伤事故处理需要注意的问题如下: 1、工伤事故处理的时间限制。 2、工伤事故调查和处理的原则。

一方未按照合同的约定付款，收款方可以催告对方在合理的期限内及时付款；如果对方逾期不付款的，收款方可以请求对方承担继续支付、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据我国法律规定，银行贷款到期还不上，担保人需要在其保证范围内承担保证责任。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

非婚生子女与婚生子女享有平等的遗产继承权。如果有遗嘱的，非婚生子女按照遗嘱的内容继承遗产；没有遗嘱的非婚生子女按照法定继承顺序，作为第一顺序继承人与其他继承人平等的继承遗产。

裸贷所涉及的刑事法律问题： 一、胁迫还款数额超出法律保护清偿数额涉嫌敲诈勒索罪； 二、网上公布、兜售裸照或裸体视频涉嫌传播淫秽物品牟利罪； 三、提供或公布制作的裸照或裸体视频涉嫌传播淫秽物品罪； 四、向不特定群体发布裸照涉嫌侮辱罪。

两个小孩抚养权问题一般一人一个。根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。

民间借贷中违约金过高的处理方法：造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由出借方对实际损失进行举证。