以及如何确定一房多卖的业主？-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据我国的相关规定，一房多卖的业主，需要房屋的申请人拿着涉及房屋的房产证和自己的身份证复印件，拿到当地的档案局进行查档即可，找到房屋最原始的购买记录即可确定房屋的业主。

律师普法

如何确定一房两卖房子归属?
一房两卖房子的归属具体如下： 1、已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 2、买受人均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有。 3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，归已先行合法占有房屋的买受人

2021.11.01 42
一房两卖房子如何来确定归属
一房两卖房子的归属具体如下： 1、已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 2、买受人均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有。 3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，归已先行合法占有房屋的买受人

2021.03.13 117
业主如何确定合同纠纷
因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议，业主可以确定为合同纠纷。合同纠纷一般是由合同当事人因财产或人身关系问题产生的纠纷。合同纠纷主体对于导致法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有不同的观点与

2022.08.12 155

专业问答

一房多卖合同的如何确认
房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就

2022-12-17 15,340
如何确定二手房是否被一房多卖
套房子不可能同时归属到很多人名下的（共有产权人除外），过户前，只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。至于房屋产权查询，则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去，以便核

2022-08-02 15,340
保额以及商业的赔偿限额如何确定？
机动车损失保险金旦弧测旧爻搅诧些超氓额自以下方式中选择一种：（一）按保险机动车的新车购置价确定；（二）在新车购置价内协商确定，但保险金额不得低于新车购置价的20%交强险的赔偿限额：（一）死亡伤残赔偿限

2022-10-26 15,340
房主一房多卖怎么办一房多卖如何收回
处理方法是：第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不

2023-05-11 15,340

法律短视频

01:22
一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

3,164 2022.04.17
01:18
律师如何帮助企业确定补偿金额
律师在帮助企业确定补偿金额时，主要帮助企业开展三项工作：1、协调企业和其他被拆迁人共同选定评估机构对房屋价值进行评估。2、指导企业核算停业期间发生的损失。3、代表企业与政府拆迁部门就拆迁补偿方案进行谈判，确定具体补偿方案和补偿金额。如果被

447 2022.04.17
01:23
个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

5,639 2022.04.15