不动产权证上有几个人-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。 3、节约成本。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。 4、对企业而言可缩短转贷时间，降低财务成本。 5、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。 6、交易更安全。进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。

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不动产证上的权利性质有几种
房产证权利性质有三种，一种是划拨、一种是出让，还有一种是其他，一般权利性质为出让的房子在交易时，就不需要另外缴纳相关的土地出让金了，产权年限是从开发商拿下土地开始计算的,而划拨权利性质的房子交易是需要缴纳土地出让金的，而且每一次交易都要交成

2020.10.16 2,278
个人不动产权证只有一本吗？
现在不动产权证只有一本。原来的房产证和土地证合二为一了。新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人

2021.01.22 1,123
能不能变更不动产权证上的产权人
房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户

2021.04.29 980

专业问答

一个人名下可以有几个不动产证
1.一个人名下可以买的房产无限制。2.第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)3.假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做

2022-03-16 15,340
持房产证有几个权利人
在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房

2022-03-21 15,340
农村户口办不动产登记和不动产证几个人的
《民典法》第四百六十九条?当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所

2022-11-07 15,340
不动产证权利性质主要有几种
《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (五)建设用地使

2023-09-05 15,340

法律短视频

01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

779 2022.04.17
00:57
不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

5,821 2022.04.17
01:13
房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

2,444 2022.05.11

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