买家可以向卖方贷款买二手房吗？

不可以。办假离婚证跟伪造假身份证一样，行为严重时有可能涉嫌犯罪。按照相关法律，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章都属于违反我国法律法规的行为。

不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记

根据《住房公积金管理条例》中的相关规定，公积金贷款除了购买房子外，在大修、新建以及翻建的时候，也可以向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款。在住房公积金管理中心准予贷款申请后，可带齐相关材料去到银行办理贷款手续即可。而住房公积金贷款的风险

离异买房子可以贷款。对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普

未成年人不可以贷款买房。由于没有相应的行为能力，未成年的孩子不可以单独购房，而且也有明确规定，银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，家长和子女可以作为共同购房人共同署名。请求贷款买房的条件如下： 1、年纪在18－60岁的自然人；

可以。缓刑人员能贷款买房。法律只规定了缓刑期间要遵守下列规定，并没有规定不能贷款 1、遵守法律、行政法规，服从监督 2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况 3、遵守考察机关关于会客的规定 4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批

视情况而定。没有不良还款记录，就不会影响房贷申请。如果有不良的还款记录，那么就不能申请房贷。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷

1、要求原业主出示合法的不动产登记证书，留意房产证有几个人的名字，要是名字为多数，签订合同时应有多人，还需留意购房凭证。2、查询房屋的情况，看房屋有没有设定负担，《民法典》实施后，还需留意有没有设定居住权。3、了解房屋购买历史，土地使用权限

1、二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。 2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。

1、契税。 2、个人所得税。 3、增值税及附加。 4、其他费用。

买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。

买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。当事人一经签字或盖章三方协议即产生法律效力，受法律保护；签订三方协议后未办理过户登记的不影响协议效力，但所有权不发生改变。

买卖二手房，要是卖房子的一方反悔的，卖方需要按照买卖合同的约定承担相应的违约责任；如果买卖合同中无约定的，双方可以协商由卖方承担采取补救措施、赔偿买方所遭受的损失等责任。