北京买房要交哪些费用?-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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律师普法

北京城北区买房需要注意哪些？
一、买房目标的确定理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘；二、买房首付款的积累；三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行；四、看房屋，掌握背景材料，让卖主知道你购房是自住，非为转卖。

2020.06.04 140
北京房屋过户费用包含哪些
卖方份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2020.07.27 135
在北京买新房有什么费用？
一、新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交

2020.07.04 325

专业问答

北京买两限房有哪些要求
准入条件：一、申请人须具有本区城镇户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30岁。二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：

2022-11-05 15,340
买北京房子需要交税吗？
需要交。 1、个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税

2022-11-20 15,340
在北京买房子需满足哪些要件
外地人在北京买房的要求如下： 1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没

2023-04-12 15,340
北京二手房交易费用
在二手房交易过程中,公证处作为国家管理机构,保护了买卖双方的合法权益。因国家的限行规定的要求,在二手房交易时,遇到特殊情况需要出示公证书。

2022-07-17 15,340

法律短视频

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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

18,065 2021.04.25
01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

12,073 2021.04.25
01:29
进北京六环用不用办进京证
进北京六环用办进京证。办理流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，

1,936 2022.06.22