房屋买卖协议与合同有什么区别

签就业协议和签劳动合同的区别在于就业协议是学生在校期间签订的，劳动合同离校后签订的。劳动合同的主体是劳动者和用人单位。就业协议是用人单位聘用毕业生所订立的书面协议，依据的是教育部颁发的部门规章。

劳动合同书与就业协议书有以下区别：劳动合同书是毕业生离校后到单位正式报到后签订的，就业协议书是在校期间签订的；劳动合同书的主体是劳动者和用人单位，就业协议书的主体是学校、毕业生和用人单位；劳动合同书主要适用《劳动法》、《劳动合同法》，就业协

(一)性质不同行政 (1)复议由上一级行政机关对下一级行政机关所作的具体行政行为进行的审查，属于行政行为的范畴，所有过程都在行政系统内部进行 (二)受理机关不同行政复议的受理机关是作出具体行政行为的行政机关所属的人民政府或其上一级行政主管部

根据《民法典》第四百六十九条的规定，在网上达成的房屋买卖协议也是书面形式，若其符合其他生效的条件，则其具有法律效力。因此，网上达成的房屋买卖协议是有效的。

口头协议房屋买卖一般情况下有效。房屋买卖合同的签订不要求必须以书面形式，如果该协议是双方当事人真实的意思表示、并且内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该协议有效。

法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，但并非必然导致该房屋买卖协议的无效。《城市房地产管理法》属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，

房屋房屋销售合同的公证，当事人应提交以下证明材料：申请人的居民身份证及复印件；房屋所有权证书及复印件；房屋销售合同文本；公证机关认为需要提供的其他证明材料。自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请

个人之间房屋买卖协议在依法成立的情况下，是有效的。

私下签订的房屋买卖协议生效。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不

无效。精神病人是无民事行为能力或者限制民事行为能力人，不具备房屋交易相应的民事行为能力，其所从事的民事法律行为无效。

两者是有区别的。两者的区别如下： (1)买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意

买卖合同不一定都是购房合同，购房合同是买卖合同的一种。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。