二次抵押贷款年限最长是多久

合法，但是借贷利息不可过高。

办理二手房抵押贷款需要满足以下条件：抵押人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有二手房交易合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

（1）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; （2）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; （3）房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房; （4）房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人; （5）房屋已办

办理二手房抵押贷款需要满足的条件有： 1、借款人有完全的民事行为能力; 2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力; 3、二手房有房产证; 4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押; 5、贷款银行要求的另外的条件。

办理房产预抵押的期限有三个月，预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

抵押担保的期限最长为二年。没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

二年。没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率为4.35%;2.贷款时间在一至五年(含五年)时，年利率为4.75%;3.贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。

行政诉讼时效最长期限是二十年，情形是因不动产提起的诉讼，起算日期是自行政行为作出之日起而不是知道或者应当知道作出行政行为之日起。一般情形下，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出

冻结公司股权的期限不得超过三年。人民法院有权依法采取强制执行措施，对被执行人的财产实行转让、拍卖、冻结等措施。公司股权被人民法院依法冻结的，具体期限由人民法院决定，但不得超过三年。

担保合同期限最长是六个月。保证合同约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定或约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。所以担保的期限一般是不超过债务履行期六个月。

取保候审的最长期限是12个月。

专利权期限是指专利权的法定期满终止时间。从专利权授权公告之日起，如无因其它事由造成专利权终止的，则该专利权到专利权期限届满之日终止。发明专利的期限为20年，实用新型专利和外观设计专利的期限为10年，均自申请之日起计算。