二次抵押贷款年限最长是多久

抵押担保的期限最长由担保人和债务人约定。如果未约定担保期限的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

担保的期间是六个月。担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，债务人不履行债务时，债权人以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

新房抵押最长贷款期限不得超过30年。二手房抵押的，不得超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。在办理房屋抵押贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。 另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长

汽车二次抵押贷款的，借款人应当提交相关的资料并且提出申请，然后由专业评估机构对汽车进行评估，贷款机构审核二次抵押资料，办理相关手续；审核通过，办理二次抵押登记手续；手续办理完毕，贷款机构发放贷款。

二手房抵押贷款一般15个工作日内会放款。职工递交申请材料后，受理人员进行初步审核，会在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定，给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等

二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，一般不能超过30年，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

办理二次抵押担保贷款时，注销抵押登记后5个工作日内可以拿回产权。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证

最高额抵押的抵押期限如下： 1、当事人有约定的从其约定； 2、没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。 因此，最高额抵押的抵押期间一般由当事人自行约定。

可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可

关于房子二次抵押贷款流程，第一步是向贷款银行提交二次抵押贷款申请，提交申请后等待银行审核，申请通过后，提交贷款资料给银行审核，审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续，手续办理完毕后，等待银行发放贷款。需要注意的是申请时银行会提出自己的申

房屋二次抵押贷款应注意的有： 1、申请二次抵押年限最长是5年； 2、房屋二次抵押贷款要注意贷款的金额和利息； 3、第二个抵押权人要尽到告知义务； 4、注意贷款偿还能力的评估。

房子二次抵押贷款的流程: 第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值； 第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他