关于房产权赠与的房产转让协议有法律效力吗

房屋转让协议有法律效力，但是房屋属于不动产，不动产转让是需要去房管局做转让登记的。

关于小产权房转让合同是否有效的问题，这类小产权房，其效力跟合同的转让对象有关，法律明确规定，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让，因此，在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。对于向集体经济组织外的人员转让，尽管《土

房产分割协议如果符合以下条件就是有效的，反之就是不具有法律效力的： 一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、签订合同是当事人的真实意思表示。

符合本合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。我国对不动产的占有是以登记的形式作为法定占有，房屋转让必须办理过户登记手续，使您对房屋的所有权受到法律的保护。今后房产过户时，如果房产证不是你的名字，就不能过户。拆迁补偿也由房产证登记人支付。所

根据2021年实施的《民法典》的规定，转让协议有法律效力，但如果属于房屋租赁转让协议需要经过出租人的同意，如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转让协议是否具有法律效力要看协议签订的主体是否合适以及双方的意思表示是否真实。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的转让协议，自然无效。

只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定，并且不存在只是协议无效的情形，那么即使没有房产证，房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响，而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力

无产权房屋买卖协议有效，即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。

首先写明赠与人和受赠人的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成赠与协议；其次写明赠与的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、赠与范围）；然后写明什么时候过户，赠与合同的生效时间；最后由赠与人与受赠人签字。

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。依照规定，还是要进行公证，办理过户。

债权转让协议的法律效力： （一）第三人取代原债务人，成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务； （二）抗辩权随之移转，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩； （三）新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身的除外。

股权转让协议主要包括以下内容：协议转让的股份数及占上市公司总股本的比例、转让股份的每股个及股权转让金总额、转让股份的交割日、股权转让金支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等。