合同法买卖不破租赁原则原则是什么？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同法中的买卖不破租赁原则是当租赁物的物权如果发生了转移，那么也不会对租赁合同有任何的影响。如果因为出租方要把房子卖给别人，而给承租人解除租赁协议，那么出租方不但要赔偿承租方的损失，还要支付协议约定的违约金。

律师普法

抵押不破租赁原则是什么
抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。一、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的

2021.04.23 675
那个有关买卖不破租赁的原则
有关买卖不破租赁的原则：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.02.21 104
“买卖不破租赁”原则的例外情形
1.租赁物是动产的。 2.先抵押后出租的。 3.被查封后出租的。 4.租赁物为破产财产，且在破产处理过程中。

2021.03.16 200

专业问答

原则上买卖不破租赁是什么意思
买卖不破租赁原则主要是为了保证承租人的利益，买卖不破租赁是指出租的房子在租赁关系存续期间，即使出租人将出租物业转让与他人，对租赁合同的效益也不产生任何影响，客户方不能以其已成为租赁物业的所有人为由否认

2022-10-23 15,340
买卖不破租赁体现了什么原则
出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让

2022-08-15 15,340
民法典不破租赁原则则之租赁合同中
买卖不破租赁是指：租赁在先的，即使在租赁期内房屋产权发生变更，也不影响租赁合同的效力，房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话，必须经原出租方同意才可以，或者租赁合同中明确规定可以转租，否则，转租

2023-07-10 15,340
买卖不破租赁原则的法律依据
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

2023-08-08 15,340

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