更新时间:2022.10.19
土地使用年限新政策: 1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。 2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 3、工业用地(也就是
土地使用权类型有出让、划拨二种。土地使用权出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权,土地使用权划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权。
土地使用类型,只有土地划拨和土地出让两种形式。具体如下: 1、土地划拨。指的是经过县级以上人民政府的批准,或者缴纳了补偿、安置费用后,或无偿取得的土地使用权。 2、土地出让。指的是国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者
根据《公司法》的规定,公司只有在以下四种情形下才能回购本公司的股份: 1、减少公司注册资本; 2、与持有本公司股份的其他公司合并; 3、将股份奖励给本公司职工; 4、股东因对股东大会作出的合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份。
土地使用证的转让费用是:印花税按产权转移书据(合同)所载金额的0.05%缴纳,契税按成交价格(合同)的3%至5%缴纳的契税,土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳,一并缴纳土地收益金、土地出让金、土地开发费。
债务转移需具备下列条件:债务是合法有效存在的;债务是可以进行转移的债务;债务人与第三人协商达成了转移的一致意见;并且债务人转移债务是获得了债权人的同意的。
二者区别如下: 1、土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。 2、土地使用权转让方式有:出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有:协议、招标、拍卖、挂牌。 3、土地使用权转让:须经申请、审批或补办出让手续,缴纳
买小产权房没有土地使用证。 所谓小产权房,是指是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 它并不是一个法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的
法定抵销应当具备下列条件: 1、双方互负债务,共享债权。抵销的基础是双方既互相负债又互相分享债权,只有债务而没有债权,或者只有债权而没有债务,没有抵销; 2、双方债务均已到期。抵销具有相互清偿的作用,只有履行期届满,才能主张抵销;否则,就等
债务法定抵销应当具备的条件有:当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同。任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销,当事人主张抵销的,应当通知对方。
要回孩子抚养权需要的条件包括: 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; 3、十周岁以上未成年子女,愿随另一方生
挪用公款成立的条件是行为人利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。 根据《刑法》第三百八十四条规定,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人