婚前房子公证属于夫妻共同财产吗-婚前财产问题在线咨询-法师兄

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我国婚姻财产制分：法定共同财产制和约定财产制，婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称——即约定财产制，约定财产包括婚前约定和婚姻期间约定。通常婚前约定的财产按约定的归夫妻个人所得，男方约定的财产产生的利益（收益或利润）当然按约定的归男方，女方约定的财产产生的利益（收益或利润）归女方。但也会产生一些共同财产。—— 1、因为约定不可能详尽， 2、生活不可能按约定的来走，如婚后人际关系和生意/工作变化等，由此产生的利益由于没有约定，只能纳入夫妻共同财产。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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房产证属于夫妻共同财产吗
1、夫妻双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割。若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。 2、

2021.07.17 98

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,756 2022.04.15
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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
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1,270 2022.04.15
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夫妻共同财产婚前的算吗
夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定，夫妻共同财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说，要认定一项财产是否属于夫妻共同财产，明确财产的取得时间是关键。与此同时，根据我国民法典第1063条的规定，一方

989 2022.04.17

夫妻婚前财产婚后属于共同财产吗李驭律师 367

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