北京市高级人民法院农村房屋买卖新规定？-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村的土地是属于集体的，一般不能随意买卖。农村的宅基地是自己家用的房屋，若是出卖给他人的话，再向国家申请宅基地时，国家一般是不会准许的，不要轻易把宅基地出售。一个户口只有一个宅基地使用权，若是轻易转让出去的话自己就没有宅基地了。

律师普法

农村房屋买卖规定农村房屋买卖是不是合法
农村房屋买卖规定农村房屋买卖是合法的。假如卖方和买受人都是同一村的村民，那么买卖是合法的。买卖房屋时，买受人与卖方不是同一村的村民，但后来将户口迁入该村。那么，由于买受人具有同一村村民的资格，属于同一集体经济组织的成员，买卖应视为合法。房屋

2022.04.15 465
北京市中级人民法院全国有几个
北京市一共有两个中级人民法院，分别是北京市第一中级人民法院、北京市第二中级人民法院，每个中级人民法院分别有一个分院。第一中级人民法院管辖范围包括西城、海淀、石景山、门头沟、房山、昌平、大兴、延庆。第二中级人民法院管辖范围包括东城、朝阳、

2020.07.26 3,206
房屋买卖新规定
房子买卖新政策是，假如购买的是一般住所，该房产也是家庭唯一住所时，房子面积假如在90平方米以下的，按1%征收契税。房子面积假如在90平方米至144平方米之间时，纳税的税率应当减去以半。假如购住所面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率。

2021.04.30 865

专业问答

北京市高级人民法院司法鉴定规定内容是什么？
在北京市高级人民法院司法鉴定相关规定中，明确了法院委托鉴定的程序、司法鉴定的期限、对鉴定结果存在异议的处理方式等。审理案件的时候，高级法院会在有必要的情况下，委托司法鉴定机构开展鉴定工作，北京高院下也

2023-09-19 15,340
北京高院房屋买卖合同有效吗
自愿签订的认购合同有法律效力，如果不想履行认购合同，也可以，但是违约就要按认购合同的违约条款承担相应的违约责任。比如损失你已经支付的认购金、诚意金等。

2022-07-10 15,340
北京市高级人民法院2017的定律是什么
当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未

2022-08-02 15,340
市民法律规定农村房屋买卖需要什么条件
1、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。 2、需要农村房屋如果有“

2022-11-20 15,340

法律短视频

01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,039 2022.04.17
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,950 2022.04.15
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,823 2022.04.15

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