农村宅基地出租协议怎么写

农村院子出租合同内容，一般包括出租铺位的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、铺位维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等，以及写明违约责任的承担和争议解决方式。租赁期限届满，当事人可以续订租赁

农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

农村宅基地征地的补偿标准是： 1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿； 2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿； 3、对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；

申请农村宅基地的条件是： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

确权农村的宅基地15日左右发证。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已建设的房屋、建过房屋者决定用建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但以上无盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

农村宅基地转让的限制有：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人符合宅基地一户一宅政策；所转让的宅基地符合本村统一的居住整体规划，符合当地标准；必须征求四邻意见，经集体经济组织批准同意。

和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法，中华人民共和国城乡规划法等。

农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和

农村宅基地确权标准有以下几点： 1、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权； 2、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依

农村宅基地是不能继承的，公民对宅基地享有的是使用权而不是所有权，老伴能够继承的是土地上的房屋。