离婚时农村房屋产权如何分割

离婚时农村宅基地房屋分割方式如下： 1、夫妻双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，婚后由夫妻双方共同居住的平分； 2、夫妻一方婚前建造的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相关的约定，这样的房屋属于婚前财产，因为是一

农村离婚房产的分割方式如下： 1、夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。 2、婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。 3、婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额

农村土地实行集体所有制，宅基地仅限集体经济组织的成员所有，因此农村土地无法分割，农民一般只有使用权，离婚农村只能分割土地上的房产。一方婚前建造的房产若无特别约定的，一般为个人婚前财产。若婚前因建造房产所付债务为婚后共同财产偿还的，则得到房产

农村离婚房产的分割方式如下： 1、夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。 2、婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。 3、婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额

农村土地实行集体所有制，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。禁止城镇居民在农村购置宅基地。目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民一般取得的是《集体土地建设用地使用证》。因此，关于农村房产离婚分割的问题，常见

要看该房产你是否有出资，如果没有则不属于夫妻共同财产，由于农村房屋不能市场交易，是否有增值部分也较难证明。离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一

1、婚前一方建造的房屋，离婚时归一方个人财产。 2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的；只能判给婚前所属的一方所有。 3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，平均

离婚时如果农村房屋是由父母赠与夫妻双方的，离婚时双方应平均分割。如果婚前是由一方建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，夫妻双方没有特别的约定，这种情况一般由婚前建造房屋的哪一方所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。如果婚前男女双方的家

离婚时如果农村房屋是由父母赠与夫妻双方的，离婚时双方应平均分割。如果婚前是由一方建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，夫妻双方没有特别的约定，这种情况一般由婚前建造房屋的哪一方所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。

1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的：房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有：房屋视为夫妻双方的家

离婚时对于农村房屋的分割，首先应当确认是夫妻共同财产还是个人财产，如果房屋是夫妻共同财产，则由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉;如果房屋属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。 具体情形如下： 1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居

农村房产离婚的分割是：1.婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的只能判给婚前所属的一方，部分债务由婚后共同财产偿还的，得到房子的一方应当给另一方相应的补偿；2.双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋