有抵押的房产怎么买

不能抵押没有房产证的房屋。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押属于无权处分，无法依法办理抵押登记手续。

不可以抵押没有房产证的房子，当事人以房屋进行抵押的，必须对该房屋享有所有权，并且以房屋进行抵押需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

民间抵押房产要实现抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。如果与抵押人无法协商一致，抵押权人可以向法院申请对抵押财产进行拍卖或变卖。

抵押后的房产能买卖，但应当及时通知抵押权人。房屋虽然设立了抵押，但是其所有权仍然属于抵押人，抵押人仍然由处分该房产的权利，所以抵押人是有权在抵押期间将抵押的房产进行出售的。

已抵押房产可以买卖，但是须符合一定条件。根据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的

抵押的房产能进行买卖。 在抵押期间，抵押人进行转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 抵押房地产转让用于提前清偿抵押权人所担保的债权的价款，超过债权

抵押的房产可以买卖，我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

被抵押的房产经抵押权人同意可以买卖。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。 如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理： 首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。 在此种情形下，卖

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。 如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理： 首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。 在此种情形下，卖

抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。

已经抵押的房产经抵押权人同意能买卖。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。

买二手房前房东有抵押可以买，但存在一定风险。