买房时的购房合同和房地产抵押合同一样吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

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不一样。房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上，就买卖商品房达成的协议，通常也被称为商品房买卖合同。由此可见，购房合同和房地产抵押合同是不一样的。

律师普法

购房合同与抵押合同内容一样吗
购房合同和购房抵押合同不一样。购房抵押合同是指债务人或第三人不移转对房屋的占有，将房屋作为债权担保而与债权人达成的明确双方权利义务的协议。而购房合同是指买受人与出卖人就买卖房屋相关事宜所签订的合同。

2021.04.04 74
买房时有住房抵押合同吗
贷款买房时有住房抵押合同，全款买房时没有住房抵押合同。住房抵押合同的内容包括：抵押与抵押权人的身份信息；房产的名称、数量、质量、价值、状况、所在地、所有权归属或使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；合同订立的

2021.01.16 125
购房贷款合同和抵押合同是一回事么
贷款合同与抵押合同不一样。贷款合同是贷款人为借款人提供贷款，借款人到期返还贷款并支付利息的合同。抵押合同是贷款合同的补充，相当于担保合同。贷款合同生效，抵押合同有效。抵押合同无效并不意味着贷款合同无效。

2021.04.18 228

专业问答

买房时抵押贷款必须和签订购房合同吗
法律分析住房贷款需要抵押购房合同，以及抵押人的身份证、户口本、婚姻证明、购房发票、收入证明、贷款合同、最后一期的银行对帐单和其他家庭财产证明，一并填写抵押登记申请书。

2023-11-26 15,340
签订了一份购房合同，购房合同能抵押担保抵押吗
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证

2023-03-23 15,340
买房时有住房抵押合同吗
如果有抵押就有抵押合同。房地产抵押的，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房

2022-05-27 15,340
房屋抵押合同和购房合同有什么不同
购房合同和房地产抵押合同不一样。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，房地产抵押合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。

2023-12-17 15,340

法律短视频

01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,209 2022.04.17
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,164 2022.04.17
01:30
认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,059 2022.04.15

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