民法典买商品房刚交房法人代表换人了怎么办

一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

开车撞伤人逃逸了，处置的规定如下： 1、面临行政处罚：造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由交通管理部门处200元以上2000元以下罚款。发生重大交通事故逃逸并构成犯罪的，由交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终身不得重新取得机动车驾驶证；2、

股权合伙人闹翻了，具体的退股方式有以下几种： 1、股权转让。股权转让是最便捷的退出方式，如果受让方是公司股东，那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方，则需要公司其他股东过半数同意，在同等条件下，公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定

闯红灯撞人一般会被认定为全责，需要承担事故全部责任。 具体处理流程如下： 1、立即停车采取安全保护措施，开启危险报警闪光灯、设置警告标志牌； 2、要保护现场，立即打电话报警，并致电自己的保险公司； 3、如果需要抢救受伤人员变动现场的，应当标

一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

非法拘禁他人符合取保条件的可以申请取保候审。具体办理程序如下： 1、取保候审的申请，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，犯罪嫌疑人聘请的律师，有权提出取保候审的申请； 2、取保候审的决定，公安机关、人民检察院、人民法院在接到取

事业单位改革人员安置最新办法的主要规定是：根据党政、事业单位改革方案中，对于人员转隶方面的规定要求，所有涉改人员，如果距离退休年龄不足5年，可以在人员转隶阶段，申请提前退休，不受工作年限限制。 这条规定，对所有参改人员均有效，当然也对公立医

根据我国婚姻法的规定，在妻子怀孕期间，丈夫不能提起离婚诉讼，或者是要求离婚。这是为了保护怀孕的女方而做出的规定。但是，怀孕期间禁止离婚这一规定有一个例外，就是如果法院认为，离婚诉讼是确实有必要的，就可以进行诉讼的受理。而确实有必要的情形，就

房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过

房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

定金一般情况下是不能够退的，因为定金具有担保履行义务的性质。买店铺交了定金之后，出现以下两种情形下可以要求退： 1、买卖双方未能就合同主要条款达成一致意见的，比如说对于店铺的面积、户型、总价、支付方式等条款达不成一致意见，买方可以查看买卖合

如果犯罪嫌疑人违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，就构成了非法吸收公众存款罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法吸收公众存款罪主要有下面几个量刑幅度： 第一，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰