民法典买商品房刚交房法人代表换人了怎么办

酒后驾车撞死人的处罚是以下两点： 1、涉嫌交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役； 2、依法追究刑事责任的同时，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终身不得重新取得机动车驾驶证。 酒后驾驶的处罚标准是以下两点： 1、酒后驾驶，暂扣6个月

子女拒绝赡养父母的话，父母首先可以通过调解的方式，申请居委会或者村委会的介入。这主要是因为，子女与父母之间的赡养责任是法定的义务。如果子女拒绝赡养父母的话，就违背了法定义务，需要承担法定的责任。但是因为实践中，直接起诉的话会伤害双方的感情。

证人不愿意作证的处理办法：证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。复议期间不停止执行。凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务

工人被拖欠工资，可以与用人单位协商解决，或者是提起诉讼、仲裁。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知，当公司拖欠员工工资时，员工最好先与用人单位协商解决，如果实在无法协商解决的，也可以选择到劳动行政部门举报。除此之外，还可以根据相关

如果儿子不履行赡养义务，父母可以通过居委会或村委会的人民调解委员会进行调解，或者向人民法院提起诉讼。法官通过调解或者判决让儿子依法履行赡养义务。如果儿子拒不执行的，法院可以依法采取强制措施，比如冻结儿子账户，直接划拨存款等方式，迫使儿子履行

社保增减人员的办理，每个城市不一样，以广州为例：1、首先，登录广东省电子税务局；2、选择密码登录与企业业务，输入账号密码等信息；3、进入申报缴纳的社保费模块；4、选择“社保减员登记”，进入减员界面，在减员界面中，点击“在册查询”，界面会出现

遗嘱没有执行人，或者遗嘱中所指定的人，生了重病、没有行为能力等，导致无法执行遗嘱的，那么要让全体法定继承人，来作为遗嘱执行人。遗嘱人没有指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，遗嘱就要由遗嘱人在世之前，所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、

换公司社保转移不需要自己办。换单位只需在原单位把社保停缴了，再把参保人的身份证号告知新公司，新公司即可为其办理社保转入，继续缴纳社保。本市不同地区社保转移，职工更换工作单位，基本养老保险、职工医疗保险可按规定随同转移至新单位继续参保。如果跨

房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。

一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。 集资房的权属按

房产证上加上了女方的名字，无论是赠与还是其他的原因，通过物权登记制度能确定女方有所有权，在离婚时当然有权分割。但是具体分割方式及分割的份额多少需要综合确定购房的方式，是以全资出资购房还是只支付首付款，并且双方婚后有共同偿还贷款的。还需要判断

全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的，主要的内容包括双方的身份信息，房屋的位置，面积等基本信息，房屋的成交价款，支付方式，房屋的交付条件，交付时间，违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续