如何区分合同和物权的效力

合同成立和合同生效是两个意义不同的法律意义，合同成立是合同生效的前提，但是并非所有成立的合同都有效力。只有符合生效条件的合同在成立时同时生效，但如果是附时间或附条件生效的合同，那么该合同要满足一定时间或条件才能生效。只有生效的合同，当事人设

对物权的优先效力的理解如下： （一）物权对债权的优先效力。同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。 （二）物权对物权的优先效力。物权之间的优先效力判断以成立在先，权利在先为原则，以定限物权优于所有权，法定物权

分公司签订的合同有效。对于实际已领取营业执照且从事相关经营活动的分公司，应当承认其主体资格，其属于总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以在总公司的授权范围内签订合同。

分公司所签合同的效力认定： 1、分公司在代理权限内签订的合同有效； 2、分公司没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，订立的合同对总公司不具有法律效力。分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。

合同解除和合同终止的区别主要有：合同解除有协议解除、约定解除和法定解除，合同终止是法律规定的情形；合同解除适用于非继续性合同，合同终止适用于继续性合同；合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，合同终止仅使合同关系发生将来消

合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人，而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。合同终止不具有溯及既往的效力，而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的

分公司签订合同的效力一般情况下是有效，但是签订的合同应当是在总公司授权范围之内的。因为分公司不具有独立的法人资格。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 1、分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取了营业执照的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。 2、超出

劳动合同关系中的劳动者必须加入到用人单位成为其雇员履行相应的合同规定的权力和义务承担合同违约责任。保险公司与个人代理人的关系同劳动合同关系根本不是一码事，根本不是劳动合同关系。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同的主体为保管人和存货人，保管合同的主体为寄存人和保管人。保管合同和仓储合同可以根据上述内容中，两者之间的不同，

有偿合同和无偿合同有以下区别： 1、对义务的要求程度不同。 2、对主体的要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应具备完全行为能力，限制行为能力人非经其法定代理人的同意，不能设立较为重大的有偿合同;但对于一些法律上纯获利益的无偿合同。

预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力，二者不能混淆。预约与本约有下列差别：1、订约时间不同，“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同，所

二者的区别在于： (1)二者的逻辑关系为包含关系，合同的终止外延大，合同的解除外延小，属于终止的情形之一。 (2)合同的解除发生在合同履行过程中，尚未履行完毕之前；而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。