出售的房屋要解除合同条件是什么-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； 6.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； 7.因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 8.面积误差比绝对值超出3%。

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房屋预售的条件是什么
房屋预售，一般需要满足四个条件，具体如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进

2022.05.18 529
要什么条件才可以要求解除房屋买卖合同
合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。合同解除权行使的期限有两种： 1、是在法定或当事人约定期限内行使。 2、是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的

2021.04.02 98
要解除房屋买卖合同应该具备什么条件
解除房屋买卖合同的条件是：可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。

2021.01.20 97

专业问答

房屋出售解除合同需要符合哪些条件
1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主

2022-07-29 15,340
房屋出租合同解除的条件
房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租

2022-07-02 15,340
出卖人解除房屋买卖合同的条件是什么
商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1、协议解除; 2、根本违约; 3、迟延履行; 4、法律规定的其他情形。具体言之，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

2022-06-01 15,340
房屋出租人解除合同条件有什么
下列情况下出租人可以要求解除合同： 1、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的； 2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的； 3、承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支

2022-11-03 15,340

法律短视频

01:18
单方面解除合同的条件
当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同；第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确

1,324 2022.04.15
01:20
允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

1,548 2022.04.17
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

1,462 2022.04.17

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