更新时间:2022.03.01
符合以下条件的个人房产买卖合同有效: 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效: 1、签订合同当事人
在租赁期限内的房屋要拆迁的,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 3、被
不续签劳动合同赔偿金的计算方法,需要根据该劳动者在该用人单位的工作过年限来进行计算。劳动者在本单位每工作满一年,用人单位就需要向劳动者支付一个月的工资作为补偿。劳动者在该用人单位的工作时间在六个月以上不满一年的,那么用人单位就需要按照一年的
合同没有规定违约责任,只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,守约方仍然有权根据法律的规定要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体分析如下: 1、继续履行。非违约方在违约方不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲
合同履行方式约定不明确的话,并不意味着合同不能继续履行下去。根据我国合同法第61条以及第62条的规定,当事人可以通过一定的补救措施,补充合同的具体履行方式。首先,如果当事人能够就履行方式达成一致合意的话,就可以通过补充协议的方式,来确定新的
没有签合同的投资款的起诉流程如下: 1、准备好民事诉讼状; 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料; 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动; 4、法院开庭审理,开庭审理的过程主要有,宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询
在合同中,一方不履行义务或者履行义务不符约定的,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 签订合同时,是当事人的真实意思表示,则合同合法有效。一方因为欠债没办法履行合同,导致一方的合法利益受损,当事人应该进行协商解决,比如:可以提
拆迁安置的合同纠纷处理方法如下: 1、房屋安置协议本质上仍然属于合同类型,拆迁房产补偿协议订立后,若一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人有权依法提起行政诉讼; 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协
合同到期后,公司不续签怎么办 合同到期后,公司不续签,则公司要对职工进行经济补偿。 经济补偿按照职工在本单位工作时间的长短来计算,以每满1年支付1个月工资的标准,向职工支付。半年以上,但没有满1年的,按1年算;不满半年的,向职工支付半个月工
根据我国法律的有关规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资
一年半没签劳动合同,单位应该从用工第二个月起向员工每月支付双倍的工资。根据我国《劳动合同法》的有关规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之
合同违约金约定的过高的处理的办法如下: 1、合同纠纷中违约金过高的,可以双方协商降低; 2、无法达成一致的可以起诉到法院,由法院进行判决处理。约定的的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分地高于造成的损失,当事人
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内