更新时间:2022.09.03
如果合同有约定的,按合同的约定处理,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉解决。农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。 当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。 当事人不愿
房产租赁合同没约定期限的可以协议补充,未能协议补充的,视为不定期租赁。双方签订补充协议是对主合同中未约定或者约定不明确的事项进行补充的行为。主合同内容未约定或者约定不明确的,当事人有权自行补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的
房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
买车不小心签了租赁合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。该行为重大误解,指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同,误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。
一、合同的转租;在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除: 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除
依照《城市房屋租赁管理办法》相关规定,房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料包括:1、书面租赁合同;2、房屋所有权证书;3、当事人的相关合法证件;4、由城市人民政府规定的其他文件
租赁合同违约,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。此外,可能还要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。违约的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益。
合同被认定为部分有效、部分无效后,有效部分能够得到全面、实际、独立的履行,即不依靠无效部分内容也能够单独独立履行,且能够实现合同目的的,该有效部分应当继续履行。
签订不定期租赁合同需要满足以下条件才有效: 1.合同当事人具有相应的民事行为能力; 2.是合同当事人的真实意思表示; 3.合同内容不违反法律法规的强制性规定及公序良俗。 4.合同写明了当事人基本信息,租赁标的的基本情况以及租赁期限为不定期等
出现房屋租赁合同纠纷的处理是: 1.如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同; 2.在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确
1、当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可 2、有具体明确的诉讼请求 3、有起诉所依据
房屋租赁合同到期后进行续签需要写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。
解决房屋租赁合同纠纷如下: 1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理; 2、协商不成的,可以请求基层组织调解; 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉; 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。