更新时间:2022.09.03
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房屋租赁公司不履行管理责任,如果是通过中介签订合同的,首先可以通过中介进行协商,协商不一致的,可以直接向人民法院起诉,要求对方履行管理责任,并承担相应的违约责任。
法律上讲,房屋租赁合同承租人为公司与房屋租赁合同承租人为个人在流程办理以及合同签订方面并没有什么区别,正常进行办理就好。只是需要注意的是房屋租赁合同承租人为公司需要用法人代表的名字来作为承租人签订,如果并不是的话那就不是企业租的了,毕竟法人
1、如果是中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额.租金的支付时间和方式.租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人可以依法继
(一)继续履行,又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五)违约金责任,又称违约罚款。 在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁
1.不动产或动产是等级在租赁公司名下,是依法享有占有、使用、收益和处分的权利,若签了合同不履行合同义务或履行合同义务不符合约定造成了所有人的权益收到损害,将会依据相关法律法规承担继续履行、采取补救措施
一般的租赁合同格式即可,但需注意: (1)所租赁的建筑物真实存在; (2)租赁合同中载明的房屋地址与拟注册公司的住所地要相一致; (3)合同中载明的租赁用途需要为公司生产经营而非其他用途。
首先,甲乙之间的基本主体信息应当准确,出租方是个人还是单位,再有注意车辆的品牌,车型,发动机号,车架号等基本信息应当明确,租金及租金的支付方式,是一次性支付,还是分期付款。租期,押金等需要明确约定好,比如承租人将车辆损毁或者遗失,出租人可以
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人