房屋产权到期后应如何处理-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限，房子所有权是永久的。

律师普法

房屋40年产权到期后如何办理落户手续
40年的房屋产权到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。

2020.12.04 143
房屋查封后应该如何处理
自己购买的房屋，产权证迟迟没有办理完，却发现房子被法院查封，很多业主了解到这种情况后，满腔怒火却不知所措，为什么自己的房子会被别人查封呢?自己购买的房子被查封后该如何处理呢?这种情况一般都是购买了房屋却没有进行买卖合同的备案，导致法院查询房

2020.07.07 76
房屋租赁期间房屋涨价应如何处理
房屋租赁期间房屋涨价处理具体如下： 1、如果房屋租赁双方签订了书面租赁合同，除非承租人同意，否则房东不能在合同期限内单方面提高租金； 2、但合同到期后，房东要求涨价不违法，承租人有权选择接受或退房； 3、如果没有签订正式的书面合同，则属于不

2022.05.11 757

专业问答

房屋到期了以后产权怎么处理
房屋产权到期一般会自动续期。一般情况下，70年产权到期后，是会自动续期的。40或50年产权到期后，土地使用者不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申

2023-08-26 15,340
70年产权的房产证到期后房产证如何处理
房屋70年产权到期可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

2021-11-07 15,340
房子产权过后怎么办房子产权到期如何处理
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：

2022-10-07 15,340
婚后出资取得的房屋产权离婚后房屋产权如何处理
这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务

2022-05-19 15,340

法律短视频

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

590 2022.04.17
01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

1,257 2022.04.17
01:07
婚前存的钱婚后到期了如何处理
婚前存的钱婚后到期了，当事人可以继续存进银行。 1、婚前个人存款婚后不是共同财产，夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，不因婚前关系的延续或转存等转换为夫妻共同财产； 2、需要对

4,704 2023.01.04