租商铺如何缴纳房产税？

开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。

开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违

开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些

根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

如何申请取保候审，首先符合以下条件的，是可以申请取保候审的，第一可能判处管制拘役，或者独立适用附加刑，也就是判处的刑期会很短的，第二 可能判处有期徒刑以上的刑罚，但是采取取保候审不致产生社会危险性的，第三 患有严重疾病。生活不能自理，或者怀

行为人抢劫的行为的判刑不是一概而论的，应该按照其情节的轻重进行判断。如果行为人以暴力、胁迫或者其他方法对公私财物进行抢劫的，可以对行为人判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并处罚金；如果行为人加重情节的，则可以对其判处十年以上有期徒刑、无期

诉讼离婚的流程如下： 1、选择受理法院。原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方都外出满一年的，则在

想要撤销合同时，可以去到法院或者是仲裁机构请求撤销，合同被撤销后，因该合同而得到的财产，要进行返还：没办法返还或者没必要返还的，那么要用折价补偿的方式。有过错方需要赔偿对方，因此受到的损失，都有过错的，则要各自承担相应的责任。 合同撤销，即

个店铺可以办两个营业执照。但应间隔为2个独立的场所分别申请营业执照。工商登记制度改革全面实施后，企业对注册登记的住所条件也将有所放宽，在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出体现，从而更有效地释放了场地资源、降低了成本，促进了现代服务业等产

想要注册公司，股东之间首先应当就公司章程内容达成一致并落实，例如各股东分别认购的注册资金数额、公司的经营地址、公司的营业范围、公司的治理结构等内容。公司章程的基本内容达成一致后，应向公司登记机关申请公司名称的预核准，即为公司起名。公司名称不

目前最快速的离婚方式仍然是双方自愿协议离婚，即离婚双方就离婚事宜达成一致，签订离婚协议后，共同向离婚登记机关申请办理离婚登记。在不需要预约离婚的城市，离婚双方带上各自的身份证、结婚证、户口本到离婚登记处，顺利的情况下当天就可以领取离婚证。