更新时间:2022.03.17
租赁合同到期后未续签继续租赁的,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租
我国法律并没有自动续约的规定。一般情况下,如果合同当事人没有特别约定,合同到期后,合同效力自动终止。双方经协商一致可以续签或补签让合同效力继续。在劳动合同中,合同到期后,合同的效力也是终止的,只是劳动者和用人单位都没有提出续签,但劳动者继续
对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人还
出租方有权将房屋另行租赁给他人,有权让你走,因为你的租赁期限已到期,出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你;至于装修的问题,主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定,按双方约定办理,如没有约
承租人应在什么时候提出续租?房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人
根据你的情况,首先可以明确,虽然前租赁合同已经到期并且没有续签合同,但其和华小姐之间的租赁关系仍然存在。根据有关规定,租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人
租厂房合同没到期就拆迁,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、双方当事人可以协商解除合同; 3、租用厂房被征收