可以变更担保合同的情形有哪些

房产作担保无效有以下情形： 1、签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。 2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。 3、未经共有人同意以共有房产作抵押，抵押无效。 4、用于抵押的证件不齐全。

合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。 合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。 对于债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。

劳动合同变更的条件：一般情况下，只要用人单位与劳动者协商一致，即可变更劳动合同约定的内容。劳动合同是劳动关系双方协商达成的协议。

合同变更的条件包括： 1、当事人协商一致变更合同； 2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更； 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百三十三条规定，合同成立后，合同的

变更合同主体的效力有： 1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效； 2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系； 3、合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利； 4、当事人对合同变更内容

合同变更会的法律效力： （1）合同变更以后，被变更的部分即失去了法律上的效力；已变更的部分，在完成变更程序之后，即产生了新的债权债务。 （2）合同的变更原则上向将来发生效力，不存在溯及力的问题。已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据，未

合同裁判变更的范围：合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行明显不公平的；或者经当事人协商一致，决定变更合同的内容的。

合同变更协议的特点有： 1、合同变更通常是当事人协商的结果，任何一方不得擅自变更合同； 2、合同变更只是合同内容的变更，合同主体保持不变； 3、合同变更只是对原合同关系的内容进行一些修改和补充，而不是对合同关系的全部变更； 4、合同的变更只

主合同主体的变更合同的主体又称为合同当事人，包括债权人与债务人，因此主合同主体的变更就包括债权人的变更，债务人的变更与债权人、债务人同时变更。

涉及合同变更的法律条款有：合同变更需要双方当事人之间就需要变更的事项协商一致，达成合意。重新签署合同的，原合同内容不变，应将需要变更的条款更正后直接引用到新合同中。

合同变更的条件： 1、当事人之间存在有效的合同； 2、合同的变更有合法依据； 3、合同的要素发生变化。 根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第五百零二条第二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准

合同履行期限变更的条件： 1、具有合同履行变更的客观事实。情势泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实；变更是指情势在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。 2、合同履行变更发生在合同

劳动合同变更的手续步骤包括： 1、提出变更劳动合同的要求，告知变更劳动合同的理由，变更的内容； 2、在一定的期限内双方进行协商； 3、签订变更协议，载明变更的具体内容，变更的时间，且协议必须采用书面形式。