第二套房贷款还有优惠政策吗

首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。

买第二套房可以贷款。根据相关规定，已经贷款购买了套住房，贷款未还清，也是可以申请二套房贷款的，但是二套房贷款的首付款比例会增加，一般二套房贷款的首付款需达到房屋全款的40％以上；贷款利率也会调整上浮比例。 一、购买房屋的流程如下： 1、签署

“二套房”是第二套普通自住房的简称，一是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的；二是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行

看具体的情况。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

国家对于生二胎主要的补助是生育津贴，生育津贴根据生育者个人的工资和各地的补贴政策而定。主要补贴以下几个方面： 1、生育津贴； 2、生育医疗费； 3、一次性分娩营养补助费； 4、一次性补贴。

二套房公积金贷款政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二

对二套房办理公积金贷款的现行政策是：第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％，5年以上的个人贷款利率为3.25％。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商

军人住房公积金贷款买房享优惠。

办房产证有什么新政策可以到房产大厅那里去咨询一下，工作人员比较新消息比较准确。

1、残疾人凭《中华人民共和国残疾人证》在市区的公园内享受免费，但在郊区一些特殊景点不免费。 2、搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘。 3、市内公共汽车免费。 4、其随身必备的辅助器具免费携带。 5、残疾人专用交通工具可就近免费停放。 6、盲人读

上海年满18岁，名下无房。上海市户口。可以购买一套住宅。

广州二手普通住宅（144平方米及以下）买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征，否则就要缴纳成交额的1%。而在此次新政出台前，拿证的二手房若不满两年买卖，需要缴纳5.3%的增值税。

目前只是一个总体的政策要求，各地还没有明确具体的优惠政策，但预计可能会降低部分地区符合生育政策条件家庭的购房门槛。