购房合同在哪些情况下可以解除

劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：女职工在孕期、产期、哺乳期的；在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；法律、行政法规规定的其他情形；等等。

土地承包合同下列情况下可解除：双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的；土地承包经营权的期限届满的；承包地被征收的；承包地使用价值丧失的。

下列情况能单方解除租房合同：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。

发生以下情况时，房屋买卖合同可以解除： 1、当事人协商一致同意解除或者发生合同中约定的解除事由。 2、因不可抗力致使不能实现房屋买卖的目的。 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 4、其他法定情形。

可以冻结房子的条件有： 1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。 2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。 3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。 4、一般情

下列情况下可以进行房屋转租： （一）租赁合同中明确约定可以转租的； （二）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的； （三）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。

抵押的房产可以处分的情况为债务人不履行其到期债务的，抵押人被依法宣告破产或者解散等。抵押权人要实现其抵押权，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

以下情况下买方可以退房：买卖双方协商一致的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方擅自变更规划设计的；卖方房屋质量不符合合同约定标准的；卖方不能依约取得房屋所有权证书的；卖方房屋面积误差比绝对值超过3%的。

以下情况： （1）房屋面积误差超过3％； （2）房屋主体结构质量不合格； （3）开发商延期交付房屋，经催告后仍不交付的； （4）开发商未经买房者同意擅自变更设计。

保全的房产有下列情况之一的可以解除： (一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的; (二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的; (三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的; (四)其他人民法

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，

如果开发商建设出售房屋所应具备的行政许可不具备的，购房人可以解除购房合同要求其退房退款。此外如果因不可抗力、开发商无法按期交付房屋或不能按照合同约定交付房屋的，购房人可以解除购房合同，要求其退房并承担相应的违约责任。

如果开发商建设出售房屋所应具备的行政许可不具备的，购房人可以解除购房合同要求其退房退款。此外如果因不可抗力、开发商无法按期交付房屋或不能按照合同约定交付房屋的，购房人可以解除购房合同，要求其退房并承担相应的违约责任。