房屋租赁合同到期押金怎么退还

房屋出租定金和违约金不可以同时主张，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择适用其中之一。 违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，

一般不能退。但是合同中约定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

一般不能退。但是合同中约定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。

租赁期间届满，当事人双方没有续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，此时只要出租人没有对此提出反对，则原租赁合同视为继续有效。

房屋租赁合同没有到期可以终止。可以一方与另一方协商一致终止，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。

房屋租赁合同到期，如果房东没有提出异议，那承租人缴纳了房租之后就可以继续使用，但是由于没有另外签订书面租赁合同，所以租赁期限是不确定的，承租人和出租人都可以随时解除合同，但是解除合同需要提前告知。

房屋租赁合同未到期可以转让，转让对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。

房屋租赁合同未到期，享有约定或者法定解除权的当事人可以解除合同。 如果不具备约定或者法定的解除条件，也可以通过协商一致的方式解除房屋租赁合同。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。

房屋租赁合同到期纠纷该可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同没到期可以终止，法律规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合

1、出租人不想续租，承租人想续租的并不搬走的，出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。 2、因出租人对房屋进行装修产生纠纷的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

需要根据情况而定。解除租赁合同时，如果承租人是过错方的话，需要承担责任赔偿，租金就有可能不能退还。如果出租人是过错方的话，剩余的租金是可以退还了，并且还要承担违约责任，提供相应的赔偿。