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购房时没有房产证的房屋买卖合同有效吗?

更新时间:2023.03.06

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从我国有关现行刑事司法解释来看,合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定,合同诈骗的,个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的,应予追诉。 1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注:以下简称《最高人民法院的解释》)规定,个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的,属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。 个人进行票据诈骗数额在5千元以上的,属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的,属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的,属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。 《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪”的规定,在新刑法修订前,合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处,其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处,即,个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大
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  • 房屋买卖合同有效吗?房屋买卖合同有效吗
    房屋买卖合同有效吗?房屋买卖合同有效吗

    房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。

    2021.03.19 239
  • 购买只有购房合同的房屋有效吗
    购买只有购房合同的房屋有效吗

    买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

    2021.03.02 374
  • 房屋买卖合同无效,房产证还有效吗?
    房屋买卖合同无效,房产证还有效吗?

    房屋买卖合同无效不影响房本效力,房本是有效的。 我国相关法律规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    2021.04.08 267
专业问答
  • 购房时没有房产证的房屋买卖合同有效吗

    购房时没有房产证的房屋买卖合同,如果具备下列要件的,合同有效: 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同的内容合法,不违背公序良俗的。根据《民法典》第一百四十

    2022-06-02 15,340
  • 购房时没有房产证的房屋买卖合同有效吗?

    购房时没有房产证的房屋买卖合同,如果具备下列要件的,合同有效: 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同的内容合法,不违背公序良俗的。根据《民法典》第一百四十

    2022-07-06 15,340
  • 没有房产证的房屋买卖合同在购房时有效吗

    家里没有房地产证明书,就不能确定合法所有者。因为那个家的权利有缺陷,所以不允许买卖,签订的合同也无效。 然而,开发商预售商品房是一种特殊情况,需要特别批准。房地产是一种特殊的商品房,其权利的获得需要经

    2021-10-19 15,340
  • 购房后没有房产证的房屋买卖合同有效吗?

    购房时没有房产证的房屋买卖合同,如果具备下列要件的,合同有效: 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、合同的内容合法,不违背公序良俗的。根据《民法典》第一百四十

    2022-05-13 15,340
法律短视频
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    862 2022.04.17
  • 房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗 01:12
    房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

    首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

    1,203 2022.04.17
  • 全款买房没有购房合同怎么办 00:56
    全款买房没有购房合同怎么办

    全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况

    5,002 2022.04.15
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