债权抵押贷款的流程是怎样的呢？

债务人或第三人用房屋担保借款的，债权人享有抵押权。如果债务人逾期不还款的，债权人可以与抵押人协商以该房屋折价，或者以卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。

贷款合同与抵押合同不一样。贷款合同是贷款人为借款人提供贷款，借款人到期返还贷款并支付利息的合同。抵押合同是贷款合同的补充，相当于担保合同。贷款合同生效，抵押合同有效。抵押合同无效并不意味着贷款合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款

公司全部股权转让流程是：先签订股权转让协议，然后去公证处做一个公司整体股权转让，然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、运营范畴、运营地点；再变更国、地税。

根据公司法规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 这里的股东也就是所谓的个人，对于个人而言，向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日

app著作权是不需要申请的，因为软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。

据公司法规定，向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让，其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购

股权变更办理流程是：当事人携带本人身份证明、股权变更协议等材料，共同前往登记机构填写变更申请表。登记机构经审查，确认申请符合相关条件的，准予变更。

知识产权诉讼流程是 1、起诉，原告应当提交书面起诉状，并按照被告人数提出副本； 2、受理； 3、审理； 4、裁判，当庭宣判的，应当在十日内发送判决书，定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

工资债权是优先于建筑工程承包款和抵押进行受偿的。我国《企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，首先应当就破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助等费用进行清偿。

抵押合同是抵押权人和抵押人签署的担保合同。 抵押人以一定的财产向抵押权人设立抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。债务抵押协议由抵押人和债权人签订，协议要载明被担保债权的种类和数额;债务人履行债务

抵押的房子拍卖的流程为：确定拍卖机构；由法院确定评估机构，评估房屋价值，确定最低起拍价；进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；拍卖成功的，将所得价款优先清偿抵押权人，有剩余价款的，清偿其他债务。

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供

房产撤销抵押流程： （一）贷款还清后到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》并签字； （二）抵押人携带本人身份证件及其他相关材料到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续； （三）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材