合同终止赔偿和房屋租赁合同结算怎么办理

租赁合同在下列情况下无效终止： 1、出租人不具出租房屋所有权。出租人应注意检查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询； 2、非法建造的房屋，出租人未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定建造的城市

如果合同终止属于违约的情形，那么违约方应当赔偿对方遭受到的损失，违约方要承担相应的违约责任；如果合同终止属于法律规定或者合同约定的情形，此时双方对此都无需承担责任的，没有赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十七条，合同的权利义务关

提前几个月中止租赁合同的赔偿，有约定按约定，没有约定参考法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。

提前终止合同需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止合同属于违约行为，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行合同。

公司提前终止合同，如果是违法终止合同的，应该按照经济补偿金的二倍来给员工赔偿金。 经济补偿金的计算方法是员工在公司的工作年限每满一年的，向其补偿一个月的工资； 半年以上不满一年的，则按一年计算； 不满半年的，则补偿半个月的工资。

用人单位在职工哺乳期终止合同，如果是违法终止的，应按经济补偿标准的二倍来支付给职工赔偿金。即职工在该单位的工龄每满一年，单位需向其赔偿二个月的工资；六个月以上不满一年的，按二个月的工资计算；不满六个月的，需赔偿给职工一个月的工资。

终止劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金;用人单位违法解除或终止劳动合同的应当支付赔偿金。用人单位违反劳动合同法规定解除或终止劳动合同，劳动者不要求继续履行合同或者劳动者已不能履行合同的，用人单位应当向劳动者支付二倍的补偿金。

如果用人单位违法终止无限期合同的，应当按下列标准来赔偿：劳动者在单位的工作年限每届满一年的，向其赔偿二个月的工资；六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，则向其赔偿一个月的工资。

用人单位终止劳动合同的,合同期满，用人单位不愿续订合同；用人单位破产或停业等情况终止合同；任务完成而终止合同；还有未签劳动合同不满一年，劳动者又不愿签而终止的,用人单位需要支付一定的补偿金。

合同到期时不是自动终止合同的，合同到期终止合同要依据合同的条款而定，如果是约定到期终止的，合同是自到期时自动终止；如果是约定了到期后自动延续的，就要在到期前提出到期终止合同的请求。

提前终止合同是属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，

劳动合同终止赔偿损失的规定主要是： 1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工

经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。