有哪些因素会造成房产没有土地使用权的影响-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于房地产没有土地使用权的法律影响是：无法办理房地产过户；房地产买卖不受法律保护；房地产一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；不能抵押流转；二次交易时影响成交价位。《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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开发商的土地使用年限是多久，有哪些影响因素
开发商的土地使用年限根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。 1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地

2021.04.28 204
哪些因素会影响抚养权
以下因素会影响抚养权： 1、孩子已经年满八周岁，愿意随当事人生活； 2、孩子随己方生活更有利于孩子的生活和成长； 3、有证据证明对方不适宜抚养； 4、当事人有能力抚养孩子。

2021.03.26 152
不动产权证上没有土地信息有哪些因素
不动产权证上没有土地信息的原因如下：首先，现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房

2022.11.07 1,383

专业问答

房地产没有土地使用权会有哪些影响的
1、无法办理房地产过户；房地产买卖不受法律保护；房地产一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；不能抵押流转；二次交易时影响成交价位。 2、法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度

2022-11-05 15,340
买房没有土地使用年限影响的原因有哪些
现在基本上都是实行了两证合一了，没有写土地使用年限存在两种可能性：一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个

2022-05-01 15,340
影响土地使用权市场价值的因素有什么？
土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。

2022-08-08 15,340
没有土地使用权对房地产开发有何影响？
房地产没有土地使用权的影响有： 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2.难以发现开发商违规用地的事实； 3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国

2023-02-23 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,354 2021.04.25
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,895 2022.04.17
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,214 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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