更新时间:2022.10.19
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的,或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,或者受赠人不履行合同约定的义务的,赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销赠与。
拆迁协议有纠纷能办房产证。协议有纠纷并不影响房产证办理,协议纠纷在于协议内容出现了争议点,而办理房产证只要符合登记条件的,均可办理。办理房产证主要依据的是,开发商建造的楼盘是否具备五证。楼盘具备五证,具有办房产证的资质的,购房者可以办房产证
(一)拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证,办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产
拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
房屋买卖协议经授权代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖协议应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,房屋买卖协议对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的,该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当
房屋继承协议需要注意写明遗嘱人与受让人的身份信息、遗赠财产的名称数量与位置;注意明确双方各自的权利义务;注意房屋继承协议应由遗嘱人本人亲自作出,由他人代书的须由本人签名并具有两个以上的见证人;注意注明签订房屋继承协议的日期。
房屋买卖协议未过户有效。 根据我国相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
拆迁协议不能解除,符合撤销条件的除外。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时解除。
拆迁补偿协议,需要包括以下内容: 1、写清楚拆迁人和被拆迁人的单位名称、地址、法定代表人、职位、邮编、电话号码; 2、明确拆迁房屋的原因,并在自愿、平等、协商的基础上签订协议; 3、明确房屋现状; 4、被拆迁房屋的补偿方式,是货币补偿还是房
符合撤销条件的拆迁协议可以解除。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时解除。
拆迁保密协议是否有效需要结合以下几点而定: 1、协议中是否有双方的签字盖章; 2、协议是否是双方真实意思的表示; 3、协议内容是否违反法律的规定。如果协议是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,协议是有效的,协议