更新时间:2022.10.19
不可以,因为赔偿合同仅仅是债权凭证,并非物权凭证。 作为抵押物显然价值不大,操作性较复杂。 当然具体还要问贷款银行。 拆迁补偿安置协议 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定
拆迁协议签订以后,对于双方都具有约束力,不可以随意违约。构成违约,应当承担违约责任。补偿协议签订以后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁补偿协议作为民事合同,符合撤销条件(对内容有重大误解和显失公平)的,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 根据相关法律规定: 1.基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.一方以
一、拆迁协议能抵多少税? 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的,即货币补偿安置,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括,拆迁补偿安置协议中约
无效人口签订拆迁安置协议无效。当事人不具有签约能力的、签订拆迁安置协议的行为违反法律行政法规强制性规定的,协议应作无效处理,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。
拆迁补偿安置协议签订后一般不可以反悔。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时反悔。
签订拆迁协议,对协议有异议的六个月内可以提起诉讼。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,
关于利用注销企业公章签拆迁协议是不合法的。企业注销也就是公司注销,是指当一个公司宣告破产,被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时,公司需要到登记机关申请注销,终止公司法人资格的过程。同时公司注销之后,公司的公章也应该
签拆迁协议要注意的事项如下: (1)审查签订合同的主体是否合法; (2)合同的主要条款内容要明确; (3)约定违约责任; (4)明确约定合同履行的程序; (5)审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素; (6)房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立
先拆迁再签订安置补偿协议违法。因为法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是先签订安置补偿协议,再拆迁。法律规定的目的就是为了保护房屋所有权人的合法权益。
承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果,其形式包括采取补救措施及赔偿损失。在协议中明确约定违约责任,对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的,另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收