房屋租赁合同到期了没续签有什么后果

房屋租赁合同到期未续签原合同有效。具体规定为： 1、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期； 2、租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 法律规定，租赁期届满，承租

房屋租赁合同没到期续约合同可以完全根据原来的合同为模板进行处理如果需要对合同进行更改的，也可以双方当事人协商处理。

出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租赁合同到期未续签继续租赁原合同，如果合同里没有约定默认继续的条款，则无效。承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；承租人要求退租的，应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还。

房屋租赁合同到期续签需要注意的事项主要有：合同双方当事人的基本信息情况；合同的租赁期限不得超过二十年；租赁费的数额及其给付方式和时间；双方出现违约情形的违约责任；出现争议后的争议解决方式；法律规定或当事人约定的其他注意事项等。

房屋租赁合同到期续签要注意： 1、合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，最长不能超过二十年;租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权; 2、合同违约责任，以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后，

定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题： 1、任何一方都没有当然的续约权。 2、法律上不存在优先约续权。 3、承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。 4、如果双方同意续约，应

法律没有规定租赁合同到期需要提前多久续签，只要双方协商一致的，可以提前续签。如果一方不同意的，则到期后，合同终止。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房合同期限到期后，没有续签合同，如果出租人没有表示异议，则承租人可以继续承租，原租赁合同继续有效。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

继续有效，只是期限变为不定期。

解除房屋租赁合同的后果是，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律其他规定。

房屋租赁证到期进行续签应当到原办理备案的机关再次办理备案手续，双方应持身份证明、合同、合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查后，予以续签。

房屋租赁合同没到期续约合同可以重新签订书面房屋租赁合同，明确新的权利义务；仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的，应当简单签订一份补充协议，附在原协议后面。