只有房产证没有房产证的购房合同可以否成立-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。 2、《民法典》第215条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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律师普法

安置房只有购房合同没有房产证合法吗？
安置房只有购房合同的一般合法。根据法律规定，符合以下条件的购房合同，应认定有效： 1、合同双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、合同内容是双方当事人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

2021.04.04 303
只有购房合同没有房产证能在私人房产买卖吗
私人的房子没有房产证只有合同是可以买的，但是存在风险，物权难以转移。没有房产证的买卖合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021.04.07 230
房屋只有房产证没有合同的房子，可以过户吗
只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

2020.11.15 302

专业问答

只有购房合同，没有房产证，没有房产证，可以用住房公积金贷款吗？
只有购房合同，没有房产证，可以公积金贷款。住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交以下资料: 1、申请贷款的个人(以下简称借款

2022-02-28 15,340
房产没有房产证只有房产证可以抵押吗？
办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件，包括产权证，因此无产权证的房地产不能抵押。（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《

2021-11-19 15,340
家里的房子只有合同没有房产证，购房合同可公证遗嘱吗
如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的，可以提供相关的支付凭证（银行汇款单等）证明对房屋具有相应的权利，但依旧是债权而不是物权关系，继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利。

2023-05-28 15,340
买卖双方房产证只有购房合同只有产权证可以过户吗
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方

2022-03-28 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

922 2022.04.17
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,267 2022.04.17
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,900 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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